Nabízím služby autorského dozoru projektanta a dohled na hladký průběh výstavby jako technický dozor stavebníka
Autorský dozor
K projektovaným stavbám nabízím služby autorského dozoru projektanta, tak aby nebyly žádné nejasnosti a prostor pro "improvizaci" stavebních dělníků.
Technický dozor
Komplexní zastoupení stavebníka v technických věcech a kontrola kvality provádění stavebních prací, aby výsledek stavby byl vždy co nejlepší.
OBSAH A CENY SLUŽEB
Autorský dozor projektanta
Autorský dozor je doplňková služba k projekční činnosti. Projektant dohlíží na průběh stavby z pohledu souladu s projektovou dokumentací, doplňuje stavbě potřebné informace při nejasnostech a řešení nastalých situací, či problémů v průběhu procesu výstavby. I když není zákonem stanoveno kdo může autorský dozor provádět, je logické že by to měla být osoba, která zpracovávala projektovou dokumentaci, tedy je jejím autorem. Proto nabízím služby autorského dozoru výlučně pro stavby, u kterých jsem zpracoval projektovou dokumentaci.
Autorský dozor je možné provádět dvěma způsoby. Ten první je dozor „na zavolání“, kdy za vámi na stavbu vyrazím ve chvíli, kdy mě o to požádáte a fakturován je čas a mimo Ostravu také dojezd. Cena za hodinu autorského dozoru je 600,- Kč, sazba za dojezd je 10,- Kč/km při vzdálenosti větší než 10 km od Ostravy. Druhá možnost je stanovení ceny za autorský dozor po celou dobu stavby, kdy se účastním všech kontrolních dnů od začátku až do konce výstavby. Cena za tuto službu je vždy zcela individuální dle rozsahu stavby a v případě vašeho zájmu zpracuji cenovou nabídku. Fakturace za tuto službu probíhá v měsíčních intervalech ve výši dle jednoduchého výpočtu – celková cena / počtem odhadovaných měsíců výstavby.
Cenovou nabídku na tuto službu vám zpracuji v rámci nabídky na zpracování projektové dokumentace. Kontaktovat mě můžete zde.
Technický dozor stavebníka
Technický dozor je služba komplexního zastupování stavebníka v procesu výstavby. Dozor zajišťuje kontrolní činnost při výstavbě a je ochráncem zájmů stavebníka před zhotovitelem stavebního díla, tedy realizační firmou. Náplň práce technického dozoru stavebníka je velmi široká a vyžaduje technické a právní znalosti, organizační schopnosti a také umění jednat s lidmi a být dobrým rádcem. Mezi základní úkoly technického dozoru patří kontrola, zda jsou práce prováděny dle projektové dokumentace, technologicky správně, v souladu s normami, zákony a podklady výrobců materiálů. Dozor také kontroluje, zda jsou fakturována jen ta množství materiálu a práce, které byly reálně prostavěny. Dále zajišťuje velké množství věcí, o kterých si více můžete přečíst zde.
Rozsah služby je časově náročný, na stavbě strávím více času, než jen účast na kontrolních dnech. Přítomnost na stavbě je jiná podle toho, jaká fáze stavby se v danou chvíli provádí. Takže mohu být v některých fázích stavby přítomen každý den, jindy jen 1x – 2x do týdne. Cena je vždy individuální a těžko se paušalizuje za jaký rozsah stavby je adekvátní jaká cena. Obecně se ceny pohybují v rozmezí 1 – 3% z ceny stavby. Fakturace opět probíhá měsíčně, dle výpočtu – celková cena / počtem odhadovaných měsíců výstavby. Dozor je osoba, která vám zajistí ten nejlepší výsledek a cena investovaná do kvalitního technického dozoru se vám v průběhu stavby vždy vrátí.
Pokud máte zájem o cenovou nabídku na služby technického dozoru, kontaktovat mě můžete zde.