Zpracování architektonické studie, kompletní projektové dokumentace a zajištění inženýrské činnosti k získání všech potřebných povolení
Architektonické studie
Vypracování studie stavebního záměru a přenesení představ stavebníka na papír, tak aby stavba vyhovovala jeho potřebám s ohledem na možnosti daného území.
Projektové dokumentace
Zpracování projektové dokumentace stavby ve všech stupních dle vyhlášky č. 499/2006 Sb. ve znění pozdějších předpisů, včetně položkového rozpočtu
Inženýrská činnost
Zajištění potřebných stanovisek a vyjádření dotčených orgánů a vlastníků infrastruktury, vyřízení ohlášení či povolení stavby a nakonec zajištění kolaudace.
Dotace
Zpracování dokumentace a zajištění potřebných posudků pro úspěšné získání dotace z programu Nová zelená úsporám.
OBSAH A CENY SLUŽEB
Architektonické studie
Studie je prvním krokem před zpracováním projektové dokumentace. Zpracovávají se v počtu variant, na kterém se dopředu dohodneme. Vždy ovšem doporučuji jasně specifikovat požadavky investora a podle nich zpracovat jednu variantu. Ta se dále rozvíjí a upravuje, než se dojde k nejlepšímu možnému výsledku. Vysoký počet variant přináší do celého procesu spíše zmatek. Studie jsou vždy odrazem vašich představ o způsobu vašeho života, velikosti a vzhledu domu s ohledem na možnosti, omezení a přednosti vašeho stavebního pozemku a jeho blízkého i vzdálenějšího okolí. Cena za studii je vždy individuální vzhledem z dohodnutým variantám, velikosti stavby a dalším požadavkům z vaší strany, o kterých si vždy dopředu popovídáme. V případě zájmu o zpracování cenové nabídky na vypracování architektonické studie mě kontaktujte zde.
Projektové dokumentace
Dokumentace zpracovávám v oboru pozemních staveb jak pro novostavby, tak rekonstrukce. Nabízím zpracování projektových dokumentací pro rodinné domy, bytové domy, objekty občanské vybavenosti, administrativní stavby a také stavby pro ubytování. Jednotlivé stupně projektových dokumentací se vztahují k potřebám, pro které je projekt zpracováván. Rozsah dokumentace určuje vyhláška 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších novel. Projektové dokumentace se zpracovávají pro ve stupních:
-
Dokumentace pro územní souhlas, či územní rozhodnutí,
-
Dokumentace pro ohlášení stavby, či stavební povolení
- Dokumentace pro společné oznámení záměru, či společné povolení
- Dokumentace pro provádění stavby
- Dokumentace skutečného provedení stavby
- Zjednodušená dokumentace stavby, či pasport stavby
- Dokumentace bouracích prací
Jednoduché projekty se „schématy“ namísto výkresů nedělám, vždy dostanete kvalitní a kompletní projekt ve stupni, který budete požadovat. Projektovou dokumentaci budete mít se všemi dílčími projekty souvisejících profesí. Jedná se o statické posouzení, požárně bezpečnostní řešení stavby, projekty instalací, přípojek, průkazem energetické náročnosti.
Pro rodinné domy nabízím tzv. jednostupňovou dokumentaci. Tu ocení zejména lidé, kteří nechtějí kompletní prováděcí projekt, ale chtějí takovou podrobnost, aby se dal dům podle projektu pohodlně a bez nejasností postavit. Jedná se o projekt pro stavební povolení (ohlášení stavby), ke kterému jsou dopracovány výpisy prvků, konstrukční detaily a projekt je celkově podrobnější.
Cena projektové dokumentace je vždy individuální, dle stupně dokumentace, velikosti stavby a dalších okolností, které vám rád objasním při osobním setkání. V případě zájmu o zpracování cenové nabídky na vypracování projektové dokumentace mě kontaktujte zde.
Inženýrská činnost
Inženýring obnáší zajištění všech vyjádření dotčených orgánů státní správy a vlastníků dotčené dopravní a technické infrastruktury. S těmito vyjádřeními a projektovou dokumentací je pak možné zajistit územní souhlas, územní rozhodnutí, ohlášení stavby, či stavební povolení. Nakonec, po dokončení stavby, vyřizuji kolaudaci, případně předčasné užívání stavby, nebo dodatečné stavební povolení. u staveb které byly postaveny v minulosti bez povolení, tzv. na černo.
Cenu pro zajištění inženýringu vám rád stanovím na míru, podle typu a rozsahu stavby a také podle úřadu, který bude stavbu povolovat, protože na každém úřadě bohužel chodí věci jinak. Kontaktovat mě pro cenovou nabídku na tyto služby můžete zde.
Dotace
Dotační programy, pro které mohu zajistit projektovou dokumentaci, další potřebné podklady, posudky, či vyjádření jsou programy Nová zelená úsporám, kterou je možno využít na rodinné domy, jak u novostaveb, tak rekonstrukcí. Dále nabízím zajištění dotace na využívání dešťových vod z dotačního programu Dešťovka.
Cena zajištění podkladů pro dotaci Nová zelená úsporám a Dešťovka je individuální, dle rozsahu a jestli máte o cenovou nabídku zájem, kontaktujte mě zde.